자녀에게 아파트 증여할까 상속할까? 세금 차이 쉽게 비교
자녀에게 집을 물려주는 방법을 고민하다 보면 ‘증여’와 ‘상속’이라는 두 갈래 길 앞에 서게 되거든요. 주변에서 “당연히 증여가 낫지 않냐”는 말부터 “무조건 상속이 답이다”라는 의견까지 워낙 다양하다 보니, 머릿속이 더 복잡해지는 게 현실이더라고요. 저도 처음에는 단순히 살아 있을 때 넘기면 세금 폭탄을 맞을 거라고 막연하게 생각했는데, 실제로 시뮬레이…
다주택자 50대, 지금 정리해야 하는 부동산 BEST 3
50대에 접어들면서 부동산 포트폴리오를 다시 들여다보게 되더라고요. 자녀 교육 때문에 서울로 잠깐 올라왔다가 그대로 눌러앉은 지 어느덧 10년째. 지방에 두고 온 집들은 세입자들이 채워주고 있지만, 막상 관리하려니 신경 쓸 게 한두 가지가 아니더라고요. 은퇴 후 생활을 설계해야 하는 시점에서 어떤 집을 남기고 어떤 집을 먼저 정리해야 하는지가 여간 고민스…
60대 부동산 매도 타이밍, 절대 놓치면 안 되는 시점
60대에 접어들면 인생에서 가장 큰 자산인 부동산을 언제 매도해야 할지 고민이 깊어지거든요. 저도 부모님을 도와드리면서 이 문제로 몇 달을 밤잠 설치며 자료를 찾아봤던 기억이 나요. 은퇴 후 노후 자금을 마련해야 하는 시점에서 타이밍 하나로 수천만 원이 오갈 수 있기 때문에 더 신중해질 수밖에 없더라고요. 특히 60대는 생애 주기상 자산을 축적하는 단…
50대 집 다운사이징, 언제 어떻게 해야 가장 이득일까
로미입니다. 나이 쉰을 넘기니 인생의 무게 중심이 확실히 바뀌더라고요. 예전에는 더 넓은 집, 더 좋은 동네만 바라보며 달려왔다면, 이제는 ‘이 넓은 공간이 정말 나에게 필요한가’ 하는 의문이 하루에도 몇 번씩 스치거든요. 아이들은 이미 독립해서 제 방을 창고처럼 쓰고 있고, 2층에서 1층으로 내려오는 계단이 예전보다 유난히 버겁게 느껴지는 순간, 다운사…
공인중개사 합격률 높이는 50대 공부법 완벽 정리
나는 2020년부터 지금까지 약 5년 가까이 오로지 '중년의 공부'라는 주제만 파온 생활 블로거 로미예요. 공인중개사 콘텐츠만 200건 넘게 다루면서 1,000명이 넘는 50대 독자님들의 상담을 진행했는데, 그중 가장 많이 받았던 질문이 "도대체 어떻게 하면 붙을 수 있냐"였어요. 사실 50대가 공인중개사 시험에 도전한다고…
